Michael Bauer | Immobilienberater

Mir ist die Beratung und das Ergebnis wichtig. Deshalb bin auch Immobilienberater geworden und nicht Immobilienmakler. Ein kleiner aber feiner Unterschied. Natürlich will ich auch Geld verdienen, aber Leistung und Provision müssen zusammenpassen. Und das hat aus meiner persönlichen Erfahrung nicht immer gestimmt. 

Ich arbeite modern, persönlich und transparent – ohne Verkaufsdruck. Mein Anspruch: Immobilienberatung auf Augenhöhe, mit fairer Provision, klarem Konzept und viel Herzblut. Dabei vertraglich nur so lange wie nötig. Das was ich als Privatverkäufer erlebt habe, hilt mir, aber auch meinen Kunden. Ich kann relativ schnell feststellen, ob ein Auftrag schwierig und lang wird oder vermutlich leichter und schneller. Dementsprechend ist für eindeutig, dass die ich auch ein faires Provisionsangebot unterbreite und mir verhandeln lasse. 

Im Übrigen dürfen das die wenigsten Makler selbst entscheiden.

Durch eigene Erfahrungen beim Immobilienverkauf. Ich habe selbst erlebt, wie viel schieflaufen kann – und wollte es bewusst besser machen. Aus Überzeugung, nicht aus Zufall. Aber ich habe auch Immobilienmakler beauftragt und war nicht immer zufrieden mit Arbeitsweise und Ergebnis. Auch diese Erfahrung hat dazu geführt. Ich möchte es selbst anders machen und kundenorientiert.

Verlässlichkeit, Ehrlichkeit, Ruhe, Engagement und meine Erfahrung. Ich nehme mir Zeit, bin gut erreichbar und arbeite so, als würde ich die Immobilie selbst kaufen oder verkaufen.

Weil es zur Unternehmensphilosophie des Unternehmens iad gehört. Nachweislich ist ein Immobilienmakler Büro nicht wirklich häufig frequentiert. Am Schaufenster schaut mich sich gerne Exposés an, aber auch nur dort, wo das Büro in einer entsprechend guter Lage ist. 

Aber sein ein Büro kostet monatlich (viel) Geld und dieses Geld muss verdient werden, sonst geht die Rechnung nicht auf. Also verzichten wir auf ein teures Büro und geben, wo möglich, diesen monetären Vorteil an unsere Kunden weiter.

Ganz unkompliziert: Erstgespräch, Bedarf klären, Strategie abstimmen – und dann setze ich alles für Ihre Ziele in Bewegung. Klar strukturiert, Schritt für Schritt. Auf Augenhöhe, denn ich mag Vertrauensbasis, nicht die Provision treibt mich an.

Ja, ich bin mit vollem Fokus und langjähriger Erfahrung im Markt aktiv – nicht mehr nebenbei, nicht auf Provisionsjagd, sondern professionell und mit Weitblick.

Ich arbeite selbstständig, aber nicht allein. Ich bin Teil des starken Netzwerks von iad Deutschland und arbeite eng mit Partnern in Energieberatung, Finanzierung und Handwerk zusammen. Allein das iad Deutschland Netzwerk besteht aus über 200 Immobilienberater/innen. Aber ich selbst arbeite in Bremerhaven, Cuxland und Geestland daran ein Team aufzubauen. Das Interesse an einer Selbstständigkeit mit iad Deutschland ist groß. Also ich arbeite im Team.

Ich bin in Bremerhaven und im gesamten Cuxland für Sie da – von Geestland bis Wurster Nordseeküste, von Loxstedt bis Otterndorf. Der Immobilienmarkt ist umkämpft. Allein in Bremerhaven zählen wir über 40 Immobilienmakler. Ich scheue keinen Konkurrenzkampf, will ihn aber auch nicht. Mir ist lieber den passenden Auftrag zu erhalten und dafür muss man sich auch außerhalb von Bremerhaven bewegen.

Ja absolut. Wenn Sie von iad Deutschland überzeugt sind, aber eine Immobilie zum Beispiel in Bayern oder Sachsen verkaufen möchten, dann geben mir einen Tipp. Diesen gebe ich die Kollegen im entsprechenden Raum weiter. Gleicher Service, gleiche Philosophie, gleiche Wertschätzung in jeder Region Deutschlands. 

Absolut. Ich begleite meine Kunden auch nach dem Notartermin – ob bei Fragen, Folgeaufträgen oder einfach als Ansprechpartner für neue Ideen rund ums Wohnen. Natürlich erhoffe ich mir in diesem Zusammenhang auch eine gute Bewertung und Empfehlung.

Mit höchster Sorgfalt und Diskretion. Ihre Informationen werden vertraulich behandelt und nur im Rahmen der Auftragsbearbeitung verwendet – DSGVO-konform und sicher. 

Dann sage ich das offen. Ich arbeite nur dort, wo ich echten Mehrwert bieten kann. Vertrauen, Fairness und Ehrlichkeit sind mir wichtiger als jeder Abschluss. Aus Erfahrung weiß ich, dass Immobilien Verkäufer nicht nur die Leistung interessiert, sondern häufig aus Sympathie ein Auftrag erteilt wird. Weil das Vertrauensverhältnis gegeben ist. Und das entscheidet sich meistens in der ersten Minuten des Kennenlernens.