Ihr Haus. Ihre Regeln.
Mein Support für einen gelungenen Auftritt.
Alles parat für den Eigenverkauf – und wenn’s doch mal hakt, spring ich ein. Sie entscheiden, wie viel Support Sie wollen.
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- Immobilien Verkauf mit Makler (2% Courtage inkl. MwSt.)
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- Immobilien Privatverkäufer Unterstützung 80€/h inkl. MwSt.
- Unterlagen Beschaffung
- Home Staging (auch virtuell)
- Finanzierungsvermittlung (Interhyp)
- Tippgeber Provision Ø 500€
- Immobilien Angebote (aus dem Netzwerk der iad DE, FR, IT, ES, PT, MX, GB und Florida)
- Privat-Vermieter Unterstützung
- Kunden Vormerkung für neue Immobilien aus dem iad Netzwerk
- Kostenfreie Leistungen (Echte Marktwertermittlung, Sanierungs- und Wertsteigerungspotenzial inkl., Beratungsgespräch, E-Books, Listen Downloads.
- Eigentümer- und Immobilienratgeber (Blog)
Nicht möglich:
- Rechtsberatung
- Steuerberatung
- Wertgutachten
- Hausverwaltung
Eingeschränkt möglich:
- Klassische Suchauftrag für Mietinteressenten
- Gewerbe-Immobilien in Ausnahmefällen
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In diesem E-Book finden Sie einen klaren Verkaufsfahrplan, Tipps für die Vorbereitung und alle wichtigen Schritte auf einen Blick – damit Sie sicher, rechtlich korrekt und stressfrei zum Abschluss kommen.
weil der erste Eindruck zählt
Versprechen kann jeder – als Immobilienmakler in Bremerhaven und für die Region Geestland & Cuxland, liefere ich Ergebnisse.
Ich kenne Ihre Situation als Privatverkäufer aus eigener Erfahrung. Auch ich habe mehrfach versucht, meine Immobilien privat zu verkaufen.
Doch am Ende standen immer die gleichen Herausforderungen:
Unrealistische (teils unverschämte) Preisvorstellungen von Käufern. Endlose Besichtigungen mit Personen ohne echte Kaufabsicht. Fehlende Verbindlichkeit bei Anfragen und Verhandlungen
Unklarheiten bei rechtlichen Vorgaben wie Energieausweis oder Geldwäschegesetz. Unsicherheit bei der Einhaltung gesetzlicher Fristen und Nachweispflichten. Hohe Risiken durch versteckte Mängel oder unvollständige Unterlagen
Fehlende Planungssicherheit und finanzielle Unsicherheiten. Emotionale Belastung durch unstrukturierte Verkaufsprozesse. Risiko, wertvolle Zeit und Geld durch Eigenversuche zu verlieren
Wenn Interessenten abspringen oder das eigene Zuhause kritisiert wird. Heute bin ich Immobilienmakler in Bremerhaven – nicht nur mit Fachwissen, sondern auch mit echter Erfahrung aus der Eigentümerperspektive. Mein Ziel? Der Verkauf soll stressfrei, sicher und professionell ablaufen.
Meine Immobilien selbst zu verkaufen hat mir extrem viel Zeit geraubt und Nerven gekostet. Jeder Termin verbunden mit der Hoffnung auf Erfolg. Unzählige Gedanken zu: Ist der Preis zu hoch oder doch zu niedrig? Wie viel kann ich runter gehen? Was ist wenn keiner kauft etc.? Wenn vielversprechend, dann zog es sich in die Länge.
Absolut verständlich – ich habe selbst als Privatverkäufer so gedacht. Aber ehrlich gesagt: Ich habe meinen Wunschpreis nicht erreicht, hatte viel Aufwand, Zeitverlust und war gedanklich ständig mit dem Verkauf beschäftigt.
Erst durch die Zusammenarbeit mit einem Makler hat sich alles zum Positiven gewendet – und am Ende war es jeden Cent wert.
Versprechen kann jeder – ich liefere Ergebnisse.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienobjekt – beim Verkauf Ihrer Immobilie geht es um mehr als schöne Worte. Ich kombiniere moderne Vermarktung, regionale Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk, um Ihre Immobilie sicher, schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Bei mir bekommen Sie keine Standard-Betreuung, sondern echte Erfolgsorientierung – mit regelmäßiger Rückmeldung, digitaler Präsentation und Zugriff auf geprüfte Käufergruppen.
💬 Lassen Sie uns gemeinsam den besten Käufer für Ihre Immobilie finden – und schauen Sie selbst, warum Sie mit mir genau richtig liegen:
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Ihr Nutzen? Weil anders arbeite!
Was meine Kunden durchgehend überzeugte.
Internationales Netzwerk von über 18000 iad Immobilienberater/-innen. Davon alleine über 200 Immobilienberater/-in deutschlandweit. Das erhöht die Reichweite der Präsenz um ein Vielfaches.
Ihre Immobilie wird auf den wichtigsten Immo-Portalen, in sozialen Netzwerken, Homepage und vor Ort optimal präsentiert – maximale Sichtbarkeit und schnelle Ergebnisse.
Mit vollständigen Unterlagen, geprüften Verträgen und – wenn gewünscht – einem aktuellen Energieausweis sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite.
Keine Schätzungen – ich bewerte Ihre Immobilie mit echten tagesaktuellen Vergleichswerten aus Ihrer Region für fundierte Entscheidungen.
Durch mein Netzwerk mit Finanzierungspartnern kann ich solvente Käufer vermitteln – das beschleunigt den Verkaufsprozess und schafft Vertrauen.
Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe – ich begleite Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
Dank digitaler Arbeitsweise und ohne teure Büro-Infrastruktur kann ich Ihnen eine faire und transparente Provision bieten – ohne dabei an Leistung zu sparen.
Meine Leistung ist Ihr Vorteil: Sie zahlen nur im Erfolgsfall – ohne Vorkosten oder versteckte Gebühren.
Ich arbeite mit Leidenschaft, Verstand und einem Schuss norddeutschem Humor – für eine Zusammenarbeit, die nicht nur effizient, sondern auch angenehm ist.
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Bauer Immobilien Kompetenzbereich als Immobilienmakler in Bremerhaven
Ist mehr als nur ein Einzugsgebiet. Er ist das Fundament für gute Beratung, erfolgreiche Vermarktung und vertrauensvolle Zusammenarbeit – mit klarem Fokus auf Qualität vor Quantität.
Dabei unterstütze ich Sie nicht nur regional, sondern auch überregional – durch das starke iad Netzwerk deutschlandweit sowie in ausgewählten Regionen Europas (Frankreich, Spanien, Portugal, Italien), sowie in Mexiko und den USA (aktuell ausschließlich Florida).
Zu meinem Leistungsspektrum gehören unter anderem:
Wertsteigerungsmaßnahmen vor dem Verkauf analysieren, Energieausweis-Erstellung, Finanzierungsbegleitung für Käufer, Unterlagenbeschaffung (z. B. Grundbuch, Flurkarte, Baulastenverzeichnis), Professionelle Grundrisserstellung. Sehr faire Konditionen – transparent & partnerschaftlich und Bezahlung ausschließlich im Erfolgsfall
Ich arbeite vorausschauend, strukturiert und lösungsorientiert – damit Ihre Immobilie den passenden Käufer findet, ohne Umwege. Sollte ich keine Chance sehen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann sage ich es Ihnen und lehne Aufträge auch ab.
Sie wollen Ihr Haus in Bremerhaven, Geestland oder Cuxland verkaufen, wissen aber nicht genau, wo und wie Sie anfangen sollen? Keine Sorge – damit sind Sie nicht allein. Die wenigsten Eigentümer wissen aus Erfahrung wie ein Hausverkauf abläuft.
„Haus verkaufen Bremerhaven – wie geht das eigentlich richtig?“ Ganz gleich, ob Sie sich schon entschieden haben oder noch überlegen. Gemeinsam bekommen wir das hin. Ich unterstütze Sie mit Klarheit, Erfahrung und einem realistischen Plan zum besten Verkaufspreis.
Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen – weil Sie Kosten sparen oder selbst die Kontrolle behalten wollen?
Ich verstehe das – viele Verkäufer möchten den Verkaufsprozess zunächst selbst in die Hand nehmen. Gleichzeitig bleibt oft die Unsicherheit:
„Worauf muss ich achten, wenn ich privat verkaufe?“
„Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf?“
„Was ist mein Haus in Bremerhaven eigentlich wert?“
Genau hier komme ich ins Spiel – nicht mit Druck, sondern mit Lösungen:
✅ Kostenfreie Marktwertschätzung
✅ Unterstützung bei Dokumenten & Energieausweis
✅ Checklisten und Vorlagen für den Privatverkauf
✅ Bei Bedarf: gezielte Verkaufsbegleitung oder Käuferprüfung
Ob Umzug, Scheidung, Erbschaft oder einfach Veränderung – oft stellt sich die Frage:
„Wie schnell kann ich mein Haus verkaufen?“
Die Antwort hängt von vielen Faktoren ab: Zustand, Lage, Preisstrategie, Zielgruppe – aber mit der richtigen Vorbereitung lässt sich viel beschleunigen.
Sie haben einen Interessenten? Glückwunsch! Aber gerade jetzt wird es entscheidend, keine Fehler zu machen.
Ich helfe Ihnen, sicher durch den Endspurt zu kommen:
📝 Kaufpreisverhandlungen
🧾 Notarbeauftragung & Unterlagen
🔐 Rechtssicherheit im Übergang
Eine geerbte Immobilie bringt viele Fragen mit sich. Soll man verkaufen? Vermieten? Oder behalten?
Ich unterstütze Sie mit einem klaren Blick auf:
📌 Marktwert & Zustand
📌 steuerliche Aspekte
📌 mögliche Konflikte in Erbengemeinschaften
Nicht jeder braucht gleich einen Makler – aber jeder braucht verlässliche Informationen, Orientierung und manchmal eine zweite Meinung.
Ich bin für Sie da – unverbindlich, lokal, ehrlich und mit klarem Blick fürs Wesentliche. Ob Sie nur ein paar Fragen haben, den Verkauf vorbereiten oder bereits in Verhandlung stecken – ich helfe Ihnen, Ihren Weg zu finden.
Ganz gleich, ob Sie sich fragen, welchen Wert Ihre Immobilie hat, über einen privaten Verkauf nachdenken oder die professionelle Begleitung durch einen verlässlichen Partner suchen: Jeder Weg beginnt mit dem ersten Gedanken.
Sie müssen diesen Weg nicht alleine gehen. Ich bin hier, um Sie zu unterstützen, Ihre Fragen zu beantworten und die beste Strategie für Sie zu finden – ganz ohne Druck und in einem kostenfreien Erstgespräch.
Lassen Sie uns gemeinsam den Weg finden, der am besten zu Ihnen passt.
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