Häufige Fragen rund um Immobilienverkauf, Finanzierung & Zusammenarbeit
Immobilien FAQ – Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind Tippgeber geworden oder interessieren sich für eine Finanzierung?
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen, die mir als Immobilienberater täglich gestellt werden – offen, ehrlich und auf den Punkt.
Ob Sie privat verkaufen wollen, Unterstützung suchen oder einfach mehr Klarheit brauchen – diese Seite gibt Ihnen Orientierung.
Und wenn doch noch etwas unklar bleibt: Ich bin nur eine Nachricht entfernt. 💬
🏠 Immobilien FAQ - Immobilienverkauf
Ja – das ist grundsätzlich möglich. Allerdings unterschätzen viele Eigentümer den Aufwand und die rechtlichen Fallstricke. Ich habe eine Info-Seite genau dafür erstellt – inklusive Checklisten, Fahrplan und Tipps:
👉 Privat verkaufen
Zu hoher Startpreis, unvollständige Unterlagen, schwache Fotos oder fehlendes Verhandlungsgeschick – die Liste ist lang. Eine strukturierte Vorbereitung hilft, solche Stolperfallen zu vermeiden.
Ja, ich biete auf Stundenbasis Unterstützung an – z. B. für Exposé, Preisstrategie oder Besichtigung. So bleiben Sie flexibel.
Der Ablauf beginnt mit der Wertermittlung, dann folgen die Vermarktung, Interessentenauswahl, Besichtigungen, Verhandlungen und schließlich der Notartermin.
👉 „Immobilie verkaufen“
Beim Privatverkauf entstehen oft Kosten für Exposé, Inserate, Energieausweis, Unterlagenbeschaffung etc.
👉 Verkaufsbegleitung
Seriöse Interessenten erkennen Sie an klaren Nachweisen, realistischer Preisvorstellung und echter Kaufabsicht.
Wichtig ist eine transparente Darstellung und ggf. eine Einschätzung, was Sanierungen kosten würden.
👉 Hauswert und Energieberater
📊 Marktwert & Bewertung
Das hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Energieeffizienz u. v. m. Ich biete eine kostenfreie Ersteinschätzung mit Blick auf den Markt – inkl. möglicher Sanierungspotenziale.
👉 Marktwert ermitteln
Online-Tools liefern nur grobe Schätzungen. Eine fundierte Bewertung berücksichtigt individuelle Merkmale und ist oft viel präziser.
Eine erste Orientierung ist möglich – für eine verlässliche Einschätzung sollte aber immer ein Profi ran.
👉 Online Wertermittlungsrechner
Dämmung, Heizung, Fenster oder PV-Anlage können Wert und Vermarktungsdauer erheblich beeinflussen.
👉 Blogbeitrag Wertsteigerung
Bei mir: kostenlos und unverbindlich. Bei Gutachtern: je nach Aufwand mehrere hundert Euro.
👉 Immobilien Wertermittlung Kostenvergleich
💶 Finanzierung & energetische Sanierung
Neben dem Zins zählen Förderungen, Eigenkapitalquote und Flexibilität. Ich vermittle Finanzierungslösungen, die zur Immobilie und zur Lebenssituation passen.
👉 Finanzierung
Das kommt auf das Objekt an. In manchen Fällen steigert es den Wert – in anderen eher nicht. Ich arbeite mit Energieberatern zusammen, die dir eine fundierte Einschätzung liefern.
👉 Wertseigerung durch Energie-Sanierungsberatung
Nicht jede Sanierung rechnet sich sofort. Oft reicht es, Potenziale transparent zu machen.
👉 Bewertung mit Sanierungs-Einschätzung
Ja – allerdings müssen Bank und ggf. Vorfälligkeitsentschädigung berücksichtigt werden.
👉 „Finanzierung“
Ja, ich arbeite mit Finanzierungspartnern zusammen und begleite Sie neutral & unabhängig.
👉 Finanzierungsvermittlung
💡 Tippgeber & Propertips
Mit der Propertips-App kannst du ganz einfach Immobilien-Tipps abgeben. Wenn daraus ein Verkauf entsteht, gibt’s eine attraktive Tippgeber-Prämie.
👉 „Tippgeber werden“
Ja, das Programm funktioniert bundesweit – dein Tipp wird automatisch dem passenden regionalen Berater zugewiesen.
Alle, bei denen der Eigentümer verkaufen möchte – bundesweit.
👉„Deutschlandweite Verfügbarkeit“
Sie erhalten über die App eine Rückmeldung – transparent und nachvollziehbar.
👉 Propertips
Nein, jeder kann Tippgeber werden – einfach App laden und starten.
👉 Empfehlungsprogramm/Propertips
🤝 Zusammenarbeit mit mir
Ich arbeite mit iad Deutschland zusammen, also transparent und mit echtem Servicegedanken. Zudem biete ich reduzierte Provision aufgrund dessen, dass ich kein Büro betreibe.
👉 Über-mich
Sie erhalten nur die Unterstützung, die Sie brauchen – ganz ohne Vertragsbindung.
👉 „Privat verkaufen“
Von der Erstberatung bis zum Notar: Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten.
👉 „Immobilie verkaufen“
Ja – zum Beispiel Exposé-Erstellung, Besichtigungsvorbereitung oder Dokumentenprüfung.
👉 Download-Angebote
Über individuelle Leistungen – entweder pauschal oder stundenweise, je nach Bedarf.
👉 Preismodellen
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